Praxistipps für Ihren Hausbau
Grundstück selbst finden oder vom Bauträger? Zu Beginn des Bauprojektes stellt sich die Frage, ob Sie ein Grundstück selbst suchen oder sich ein Grundstück direkt von einem Bauträger oder Hausbauer mit anbieten lassen. Wenn es möglich ist, sollten Sie eigenständig ein Grundstück finden, was Sie bebauen können.Sie haben dann den Vorteil, dass Sie bei dem […]
So ermitteln Sie den besten Preis Ihrer Kapitalanlage – Immobilie
Als Kapitalanleger oder Immobilieninteressent prüfen und vergleichen Sie ständig interessante Immobilien. Zeit ist ein wertvolles Gut und daher ist es sehr wichtig, auf ein paar Blicke zu erkennen ob es sich für Sie lohnt sich weiter mit eine Immobilie zu beschäftigen oder ob diese zu teuer ist. Eine einfache, oberflächliche Methode ist die Ermittlung des […]
Hauskauf auf einem Erbbaugrundstück
Wer eine Immobilie kauft oder baut, erwirbt neben dem Gebäude selbst auch das Grundstück und zahlt den entsprechenden Preis für den Grund und Boden. Anders verhält es sich, wenn das Haus oder der Neubau auf einem Erbbaugrundstück steht. In dem Fall pachten Sie das Grundstück, sind aber kein Eigentümer. Bevor Sie jetzt denken- auf keinen […]
Grundwerwerbsteuer sparen bei Erbbaurechtsgrundstücken
Gastbeitrag von Andreas Biernath– Rechtsanwalt in Bergisch Gladbach. Viele Kaufinteressenten unterliegen einem gedanklichen Irrglauben in Bezug auf die Berechnung von Grunderwerbssteuern beim Kauf eines erbbaurechtlich belasteten Grundstückes, sofern dies zudem bereits bebaut ist. Die im Internet auffindbaren Artikel verstärken diesen Irrglauben und die damit verbundene scheinbare Steuerersparnis. Varianten 1.) Im Regelfall wird das Erbbaurecht (sog. […]
Wie Sie es schaffen, dass kein anderer Interessent die Immobilie wegschnappt
Wie Sie es schaffen, dass kein anderer Interessent die Immobilie wegschnappt? Sie haben eine Immobilie gefunden die Sie kaufen möchten. Nun heißt es schnell sein! Leider entscheidet heutzutage sehr häufig Ihre Schnelligkeit und Entscheidungsfreudigkeit über den Zuschlag. Für die meisten Makler ist eine verbindliche Finanzierungszusage maßgeblich. Diese schnell bereitstellen zu können ist das Wichtigste. Wie […]
Wie viel Haus kann ich mir leisten?
„Wie viel Haus kann ich mir leisten?“ Diese Frage besprechen wir sehr häufig mit unseren Interessenten die noch keine Immobilie gefunden haben und gern Eigentum erwerben möchten. Heute möchten wir Ihnen einfache Tipps an die Hand geben, was Sie bei der Planung berücksichtigen sollten. Wenn man es genau betrachtet handelt es sich hierbei um 2 […]
Warum sich Immobilien als Kapitalanlage lohnen.
Über 70% des Vermögens der Deutschen steckt in Immobilien. Nicht ohne Grund ist die Investition in Betongold für viele Menschen die Beste Form der Vermögensanlage. Neben den Vorteilen des selbstgenutzen Eigentums, spricht auch vieles für eine Investition in vermietete Objekte. Warum das so ist, wollen wir heute einmal an einem kurzen Rechenbeispiel für Sie beleuchten: […]
So klappt es mit der eigenen Immobilie
So klappt es mit der Immobilie Sie suchen schon seit einiger Zeit und sind noch nicht fündig geworden? Mit diesen Tipps klappt es mit der eigenen Immobilie. 1. Sie brauchen einen Budgetplan Beschäftigen Sie sich als erstes intensiv mit Ihrem Budget und Ihren finanziellen Möglichkeiten. Wie man das optimale Budget ermittelt, können Sie HIER nachlesen […]
Lohnt es sich, bei den aktuellen Preisen noch Immobilien zu kaufen?
Lohnt es sich, bei den aktuellen Immobilienpreisen noch Immobilien zu kaufen? Diese Fragen bekommen wir sehr oft von unseren Kunden gestellt. Vorab, es gibt darauf keine pauschale Antwort und es hängt von vielen Faktoren ab. Ein paar interessante Fakten haben wir heute für Sie zusammengefasst. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Die […]
Das eigene Bauprojekt verwirklichen
Was für ein schöner Titel. Wie schön wäre es, wenn sich dahinter nicht bloß eine leere Floskel verbirgt. Ein eigenes Haus zu bauen ist nicht ohne. Damit Sie Wissen wie Sie am Besten vorgehen müssen, schreiben wir heute. Grundstück selbst finden oder vom Bauträger? Zu Beginn des Bauprojektes stellt sich die Frage, ob Sie ein […]
