Ablauf Immobilienkauf
von der Idee bis zum finalen Einzug
Teil 8 – Übergabe der Immobilie
Videokurs: Ablauf Immobilienkauf
Teil 8: Übergabe der Immobilie
Übergabe der Immobilie
Herzlichen Glückwunsch zum erfolgreichen Umzug in eure Traumimmobilie! Bei der Schlüsselübergabe trefft ihr euch mit den Verkäufern, um die Zählerstände abzulesen und letzte Fragen zu klären. Dies ist eine wichtige Gelegenheit, um Details über die Immobilie zu erfahren, die nicht auf den ersten Blick ersichtlich sind, wie beispielsweise Verläufe von Rohren oder besondere Merkmale wie Lüftungsschächte. Erst jetzt kann der Verkäufer euch alle relevanten Informationen mitteilen. Es wäre ratsam, eine Liste der Handwerker zu erhalten, die bisher an der Immobilie gearbeitet haben, da sie euch bei zukünftigen Anliegen am besten unterstützen können.
Die finanzielle Abwicklung ist erfolgreich erfolgt, und die erste Rate wird zum Monatsende abgebucht. Denkt daran, einen Nachsendeauftrag einzurichten und eure Adresse bei der Gemeinde umzumelden. Außerdem ist es wichtig, dass alle Dienstleister eure neue Adresse haben. Ein eigenes Haushaltskonto für die Immobilienkosten und eine Instandhaltungsrücklage sind empfehlenswert. Nun könnt ihr offiziell mit etwaigen Umbaumaßnahmen beginnen. In unserem nächsten Video geben wir weitere Tipps zur Absicherung eurer Immobilie.
Wie verläuft die Schlüsselübergabe bei einem Immobilienkauf?
Wie verläuft die Schlüsselübergabe bei einem Immobilienkauf?
Die Schlüsselübergabe erfolgt normalerweise am Tag des Einzugs in die Immobilie. An diesem Tag treffen sich die Käufer und die Verkäufer in der Immobilie, um die Zählerstände abzulesen und letzte Fragen zu klären. Es ist auch eine Gelegenheit, um den Verkäufer nach Details zur Immobilie zu befragen.
Wann wird die erste Rate der Immobilienfinanzierung fällig?
Die erste Rate der Immobilienfinanzierung wird in der Regel am Ende des Monats abgebucht, nachdem der Kaufpreis bezahlt wurde. Wenn eine Tilgungsaussetzung vereinbart wurde, fallen vorerst nur die Zinsen an.
Welche Empfehlungen gibt es für die Zeit nach dem Immobilienkauf?
Nach dem Immobilienkauf ist es ratsam, einen Nachsendeauftrag einzurichten, die Adresse bei der Gemeinde umzumelden und sicherzustellen, dass alle Dienstleister die neue Adresse haben. Die Einrichtung eines eigenen Haushaltskontos für Immobilienkosten und die Schaffung einer Instandhaltungsrücklage werden ebenfalls empfohlen. Damit sind Sie gut vorbereitet, um eventuelle Umbaumaßnahmen durchzuführen. Weitere Tipps zur Absicherung Ihrer Immobilie finden Sie in unserem nächsten Video.
